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【リノベーション】横浜市保土ヶ谷区内アパート一室リノベーション工事

今回は以前にもリフォーム工事をご依頼いただいた賃貸アパートの一室が空室となったため、リフォーム工事を実施しました。

老朽化が進んだ築40年超のアパート一室を、建物の古さを感じさせないよう、内装を一新。白を基調とした内装により、室内全体が明るく、清潔感あふれる空間へと生まれ変わりました。

【玄関】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　玄関を開けた瞬間、白を基調とした室内の明るさが玄関先まで広がり、開放感のある印象に。玄関土間にはあえて暗めの色を採用し、空間を引き締めるスタイリッシュな仕上がりとしています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　玄関を上がってすぐ、正面に進むとLD、右手手前には洋室、奥にはキッチンを配置。左手にはトイレ・洗面・浴室をまとめ、仕切りを設けないことで、スムーズな動線を実現しています。

【キッチン】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　システムキッチンは、ハウステックの「コパンナ」を採用。2口ビルトインガスコンロを備え、コンパクトながらも使い勝手の良いキッチンに仕上げています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洗面化粧台には、ハウステックのHVシリーズを採用しました。限られた空間でも使いやすく、すっきりとした印象の洗面スペースに仕上がっています。

【トイレ】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレには、ジャニス製のウォシュレット付き便器を採用しました。室内全体の雰囲気に合わせ、白を基調とした仕上がりで、清潔感のある空間です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【浴室】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ユニットバスには、ハウステックのLAシリーズを採用。室内全体の雰囲気に合わせた、清潔感のある浴室空間に仕上げています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　LDは、以前は居間と和室が連なった間取りでしたが、建具を撤去し、一つの空間としました。これにより、視線が抜け、明るく開放感のあるLD空間へと生まれ変わっています。

【リビングダイニング】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リビング・ダイニングは、窓から差し込むやさしい陽光により、室内を一段と明るく演出。自然光が広がる、開放感のある空間となっています。

【和室】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　近年はフローリング中心の住まいが増えていますが、和室ならではの落ち着きや安らぎは、今も変わらない魅力です。暮らしの中で、ほっと一息つける空間となっています。

【洋室】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　室内の内装に合わせ、洋室は白を基調とした空間としました。中の収納は既存のものを活かし、無駄のない計画としています。

【間取り図】

＜工事内容＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■仮設工事：片付清掃、小運搬　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■解体工事：既存住設機器、和室解体、和室障子撤去、収納等解体　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■木工事：大工造作工事、下地補強　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■内装工事：天井・壁クロス貼替、床CF張替（下地処理含む）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■建具工事：和室襖補修及びフラッシュドア交換　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■畳工事：畳交換　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■住設機器工事：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯機パン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■給排水衛生設備工事：配管切回し、器具付け　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■電気工事：ダクト接続、インターホン新設、分電盤交換、モール配線工事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ガス工事：配管切回し、結び　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■AC工事：AC線路回路工事、コア抜き　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■塗装工事：玄関ドア塗装、木部塗装、バルコニー床塗装　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■その他：照明器具交換、網戸張替、カーテンレール取付、ハウスクリーニング

After

玄関を開けると、白を基調とした室内の明るさが玄関先まで届き、明るく心地よい印象を与えます

玄関からLD、洋室、キッチン、水まわりへとスムーズにつながる動線は 仕切りを設けず、快適な移動ができる間取りです

システムキッチンには、ハウステック「コパンナ」を採用。 2口ビルトインガスコンロ付きで、コンパクトながら使いやすい仕様です

リビングダイニングとして空間が広がり、日常をより快適に過ごせるLDとなっています

窓から差し込む陽光が、LDの室内を一段以上に明るく見せています。 白を基調とした内装と相まって、開放感のある空間

バルコニー床にはウレタントップ塗装を行いました。 劣化していたバルコニーも、安心して快適にお使いいただけます

和室　心落ち着く、やさしい雰囲気の一室に仕上がっています

左手にはトイレ・洗面・浴室を集約。日常の動きがスムーズな動線となっています

洗面室は、限られた空間の中でも設備機器をコンパクトにまとめることで、使いやすさを確保しました。

シンプルな仕様で、日常使いしやすい浴室

和室から洋室へと変更し、とてもシンプルな室内に仕上げました

白を基調としているため、インテリアはお好みに合わせて楽しんでいただけます

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Before

全体的に暗さを感じる玄関先となっていました

昔ながらの内装がどこか重く、空間を狭く感じさせる印象でした

キッチンは、昔ながらの雰囲気が残るキッチンです

施工前　手前に居間、奥に和室を配置した間取り

奥の和室は、窓から差し込む日差しにより、畳の色あせや傷みが目立っていました

フローリングも長年の使用により、空間全体に古さを感じさせる印象

長年の使用により、畳の傷みが見られる

施工前は、全体的に圧迫感を感じる空間です

鏡と手洗いがセパレートタイプで、収納もなく、使い勝手に不便さを感じる印象

昔ながらの造りで、年数を感じさせる浴室空間

畳の傷みが進み、経年による劣化が目立つ状態

施工前の和室。 畳の劣化が見られます

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